Oportunidade Única no Lourdes: AP de 125m² na Av. do Contorno!
R$ 750.000
Sobre este imóvel
Oportunidade Única no Lourdes: 125m² na Av. do Contorno! Se você busca espaço, excelente localização e potencial de valorização, este é o apartamento ideal! Localização altamente estratégica na Av. do Contorno (próximo à trincheira da Av. Raja Gabaglia), no coração do bairro Lourdes, com fácil acesso a tudo o que BH oferece de melhor. Destaques do Imóvel: - Espaço de Sobra: 125 m² de área total muito bem distribuídos. - Sala Ampla para 2 Ambientes: Iluminação natural incrível com um imenso "janelão" panorâmico . - 3 Quartos (1 Suíte): Todos com armários embutidos de excelente qualidade - Espaço Extra de Armazenamento: 2 armários adicionais no corredor (ideais para rouparia ou despensa). - Banheiros: Banheiro social com box e banheira de imersão + suíte com box. - Cozinha Funcional: Duas bancadas em mármore (pia e apoio) e armários embutidos. - Área de Serviço Completa: Com tanque e DCE (Dependência Completa de Empregada com banheiro). - Apto carecendo apenas de uma reforma básica: pintura, piso e portas. Garagem & Condomínio: - 2 Vagas de Garagem: Cobertas, livres (desimpedidas) e de facílimo acesso. - Acessibilidade: 1º andar de frente para a avenida, com apenas 7 degraus de escada! - Prédio Exclusivo: Apenas 3 andares e 2 apartamentos por andar. - Segurança & Pets: Circuito interno de TV/câmeras de segurança e condomínio pet-friendly. Condomínio: ~ R$ 450,00/mês IPTU: R$ 205,00/mês Condições de Negociação: Estudo propostas! - Aceito Veículo: Carro popular até R$ 45.000 (a partir do ano 2010, em ótimo estado). - Aceito Permuta: Estudo troca por propriedade rural (sítio, chácara ou fazendinha), a depender da localização e estrutura. Não perca essa oportunidade de morar no Lourdes pagando condomínio barato! 📞 Agende sua visita hoje mesmo!
Localização
Custos do imóvel
Dimensões
Área Privativa
-
Área Total
-
Suítes
0
JARDIM IMÓVEIS
CRECI 62673
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Perguntas frequentes sobre este imóvel
Informações objetivas baseadas nos dados atualizados deste anúncio.
Atualizado em Agosto de 2026
Este imóvel fica de frente para o mar?
O cadastro não confirma que o imóvel seja frente para o mar. Consulte o anunciante para validar a distância exata.
Quantos dormitórios, suítes e banheiros o imóvel possui?
A quantidade de dormitórios, suítes e banheiros não foi informada no cadastro. Consulte o anunciante.
Qual é o valor do condomínio e do IPTU?
Os custos informados são condomínio de R$ 450 por mês e IPTU de R$ 205 por mês.
O imóvel aceita pets?
A permissão para pets não está confirmada no cadastro. Consulte o anunciante e, quando aplicável, as regras do condomínio.
O imóvel possui garagem?
Não há vaga de garagem confirmada no cadastro deste imóvel. Consulte o anunciante.
Este imóvel aceita financiamento?
O cadastro não confirma financiamento. Consulte o anunciante para verificar as condições e a documentação do imóvel.
Qual é o valor aproximado por metro quadrado?
Não foi possível calcular o valor por m² porque o preço ou a área útil não estão informados.
O imóvel é mobiliado?
O cadastro não confirma que o imóvel seja mobiliado. Consulte o anunciante para saber o que permanece no imóvel.
O que existe próximo ao imóvel?
O imóvel está localizado em Lourdes, Belo Horizonte. Consulte o anunciante para confirmar comércios, serviços, praia e pontos de interesse próximos.
Este imóvel pode ser uma boa opção para investimento?
O imóvel pode ser avaliado como opção de investimento por suas características e localização em Lourdes, Belo Horizonte. Rentabilidade, valorização e liquidez dependem das condições de mercado; solicite uma análise ao anunciante.
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